3 pokoje | 56,5 m² | ciche | jasna kuchnia | balkon | Żoliborz - ul. Przasnyska 16A

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,5 m², położone przy ul. Przasnyskiej 16A na warszawskim Żoliborzu. Lokal znajduje się na 2. piętrze w kameralnym budynku z lat 60.

Mieszkanie jest ciche, dobrze doświetlone (ekspozycja wschód-południe) i daje duże możliwości aranżacyjne - idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestycyjnie pod wynajem.

Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon - 18,8 m²


• dwóch niezależnych sypialni - 11,7 m² oraz 9,3 m²


• oddzielnej, jasnej kuchni - 5,2 m²


• łazienka - 2,7 m²


• przestronnego przedpokoju - 8,8 m²

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,7 m².

Stan techniczny
Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.
Okna są w dobrym stanie, drzwi starszego typu.

Ekspozycja południowo-wschodnia sprawia, że mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone przez większą część dnia.

Budynek

• budynek spółdzielczy z lat 60.


• 2 piętro / brak windy


• odświeżona klatka schodowa


• spokojne, zadbane osiedle


• miejsca postojowe za szlabanem dla mieszkańców (mieszkańcy posiadają pilota)


• rowerownia w budynku

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Żoliborza.

Komunikacja miejska:

• autobus - przystanek Przasnyska 01/02 (linie 122, 180, 221, N41, N91) - ok. 2 min pieszo


• tramwaj - przystanek - ok. 3 min pieszo


• metro - Metro Marymont - ok. 10 min autobusem lub 20 min pieszo

Dojazd do centrum: ok. 15 minut komunikacją miejską.

Okolica
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe:

• Żabka - 2 min pieszo


• Biedronka - 5 min


• Lidl - 8 min

W promieniu 500 m: apteka, Rossmann, piekarnia, punkty usługowe i paczkowe.

Miłośnicy zieleni docenią bliskość Parku Sady Żoliborskie - ok. 5 minut spacerem.

W okolicy znajdują się również szkoły i przedszkola.

Stan prawny

• spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu


• możliwość założenia księgi wieczystej


• brak obciążeń

Dodatkowe informacje

• ogrzewanie miejskie


• ciepła woda miejska


• mieszkanie ciche - okna wychodzą na spokojne podwórze


• duży potencjał aranżacyjny

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - sprawdzimy zdolność kredytową i pomożemy uzyskać najlepsze warunki finansowania.

HOMEALLY
Paulina Korczak
789 168 881
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.